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[国际] 昆明市西山区政府撕毁协议、一标多招 外地投资商:请还我们一个... [复制链接]

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   2018年2月13日,昆明市土地开发投资经营有限公司、昆明市西山区发展投资有限公司在昆明市公共资源交易网上发布《西山区白沙地片区土地一级开发引入社会投资人招标公告》。按理说,政.府招商引资、发布招标公告是很正常的一件事,但是这次不同的是,昆明西山区政.府此次发布的招标公告中,所涉及的白沙地片区已有云南正和实业有限公司正在开发,且和西山区政.府的开发协议还在履行当中,并未结束。而此次西山区政.府在还有合约在身的前提下,置合约于不顾,公然毁约,引入新的土地开发商,意欲何为,令人遐想不断。

西山区政.府单方撕毁协议 外地开发商“投资21亿元,被无辜清出局”

   2009年,昆明市西山区政.府正在大力招商引资,云南正和实业有限公司作为被引进的外地企业,于2010年8月和西山区政.府签订了《西山区白沙地片区土地一级开发整理合作协议》。签署协议后,正和公司积极履行协议中所属条款,完全按照2010年8月16日《白沙地片区土地一级开发整理合作协议》及2012年10月16日《补充协议》的要求,完成了2374亩土地收储范围内所有的工程项目。在整个项目实施过程中, 正和公司严格按照协议和规划要求,开展对白沙地片区的一级土地整理工作,从未因为资金原因而影响开发工作。在2012起白沙地项目中44号片区为城中村改造,为该项目配套基础建设,按规划要求只拆不建,翠峰公园为公益性投资。在城中村改造项目上,正和公司提出合理请求,并希望西山区政.府能够组织相关部门加快推进44号地块的拆迁工作,以保证能够尽快完成整个项目工程,但是,尽管正和公司多次请求、建议、希望西山区政.府能够协助推进拆迁工作,但是,问题依然未得到根本解决。

   2016年12月22日,西山区政.府、市土储中心召开的《关于白沙地片区土地一级开发整理项目推进会》“城中村44号片区征地拆迁工作由马街街道办事处按程序尽快启动,片区内居民以购代建款由正和公司垫付,其余片区内企业征地拆迁费用由市土地矿产储备中心统筹安排,具备征地拆迁工作条件后开展相应工作”的要求,正和公司积极推进城中村44号片区改造项目的拆迁工作进程,已按照会议的精神垫付了4.35亿的购房款,预留了542套房源至今。并配合市土地矿产储备中心及相关部门做好白沙地的看护和维护工作。配合区政.府协调白沙地片区2374亩范围内漏征的15.39亩土地。正和公司在白沙地片区的土地开发整理工作和所涉及到的拆迁工作,一直都严格按照协议要求进行,积极配合政.府的会议要求,响应会议精神,并按照政.府相关部门要求,做好白沙地的看护和维护工作,可以说是尽到了一个企业的责任。按理说,一切都应该按照协议继续履行,但是,政.府突然发布《《西山区白沙地片区土地一级开发引入社会投资人招标公告》,正和公司被无故踢出局。

   坊间议论纷纷,员工群情激愤,意欲上访讨说法正和公司自2009年被昆明西山区政.府招商引资进来以后,正和公司和西山区政.府签订了《西山区白沙地片区土地一级开发整理合作协议》,并于2012年10月16日签订了《补充协议》,一直以来都有序推进各项工作,虽然进展的不同阶段有快有慢,但是总体上项目进程在向前推进,而且,所有签订的合同都在履行的过程中。但是,2018年2月13日,昆明市土地开发投资经营有限公司、昆明市西山区发展投资有限公司突然在昆明市公共资源交易网上发布《西山区白沙地片区土地一级开发引入社会投资人招标公告》,对于该公告,正和公司非常震惊并十分不解,为何正在履行的合同会突遭政.府单方面毁约,并堂而皇之的发布新的招标公告。此外,该公告于春节前2天发布,春节长假后第一天上班截止报名,开标于2018年3月9日,公告设定的投标人条件几乎“量身打造”。西山区政.府这种不公的做法,完全置合同的法律效力于不顾,置正和公司的权益于不顾,置西山区政.府的信誉于不顾,置整个昆明的形象于不顾。看到公告的人员,无论是正和公司的员工,还是了解此事但非正和公司的员工,都表示不敢相信这是政.府的所作所为,大家议论纷纷,一时间,各种关于西山区政.府“暗箱操作”“黑幕”“幕后交易”的说法流传开来。此事件,对昆明市政.府形象、以及投资环境造成非常恶劣的影响。在昆明西山区政.府在遭受民众和企业质疑的同时,正和公司员工的权益也受到了严重伤害,目前,因为西山区政.府突然撕毁协议,无故终止合同的正常履行,导致正和公司员工面临失业,给正和公司以及员工带来严重影响。不仅如此,关于施工方工程结算,政.府至今没有说法,以致引起了员工的一致愤慨。员工群情激愤,表示将要群体上访向政.府讨要说法。

净化投资环境,请还外地投资商一个公道

   西山区政.府单方面撕毁协议,重新招新的投标人,无故终止履行合同,使正和公司自身权益严重受损。对此,正和公司有权要求西山区政.府相关部门停止侵权行为,终止2018年3月9日的开标。其次,正和公司有权要求彻查此异常招标公告。公告的公正与否,关系到昆明西山区政.府的公信力,关系到昆明的投资环境,关系到正和公司的权益。最后,正和公司有权要求合同正常履行。正和公司作为外地投资商,在昆明投资,所信赖的正是政.府的信誉和公信力,而如今,西山区政.府却公然违法、破坏昆明投资环境、破坏昆明的良好形象,对一个经过招商引资进来的企业如此损害其权益,试问,以后还有哪个企业敢来昆明投资?正和公司或许只是遭受其不公企业的其中一个,以正和公司为代表的外地投资商,只希望能够有一个公平的投资环境,有一个公道的政.府。
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昆明西山人民政府单方面违约,外地投资商权益如何保证?

招商引资、项目建设已成为我国经济社会发展中不可或缺的一个重要支撑。但招商引资和项目建设的政府主导型所带来的后果是投资商要价高,条件更苛刻,使地方招商引资的成本、风险加大。而有些地方政府却滥用职权,故意刁难外地投资企业是小事;单方面违约,致使企业遭受巨大经济损失足以让百姓和人民对政府失去信心!

  据了解,西山人民政府就在2018年2月13日做出了没有丝毫诚信可言的行为,使得云南正和实业有限公司损失惨重,也让昆明市政府形象受损,严重破坏了昆明市的投资环境。

  昆明白沙地一级土地开发、政府单方撕毁协议。

  云南正和实业有限公司(以下简称正和公司)是2009年被昆明市西山区政府招商引资进来的外地企业,于2010年8月和西山区政府签订了《西山区白沙地片区土地一级开发整理合作协议》(以下简称原协议)。目前正和公司已按照2010年8月16日《白沙地片区土地一级开发整理合作协议》及2012年10月16日《补充协议》完成了2374亩土地收储范围内所有的工程项目。2012年起,鉴于白沙地项目中44号片区为城中村改造,为该项目配套基础建设,按规划要求只拆不建,翠峰公园为公益性投资,正和公司多次请示将44号片区城中村改造项目、翠峰公园建设作为开发用地的外挂条件供地,并一直要求西山区人民政府组织相关部门加快推进44号地块的拆迁工作,一直未得到根本解决。

  合同在履行、尚未解约、政府一女二嫁!

  根据2016年12月22日西山区政府、市土储中心召开的《关于白沙地片区土地一级开发整理项目推进会》“城中村44号片区征地拆迁工作由马街街道办事处按程序尽快启动,片区内居民以购代建款由正和公司垫付,其余片区内企业征地拆迁费用由市土地矿产储备中心统筹安排,具备征地拆迁工作条件后开展相应工作”的要求,正和公司积极推进城中村44号片区改造项目的拆迁工作进程,已按照会议的精神垫付了4.35亿的购房款,预留了542套房源至今。并配合市土地矿产储备中心及相关部门做好白沙地的看护和维护工作。配合区政府协调白沙地片区2374亩范围内漏征的15.39亩土地。

  以上行为说明正和公司从未因资金原因停止对白沙地片区的一级土地整理工作,所有合同还在正常履行中。

  可是,让所有人都想不到的是2018年2月13日,昆明市土地开发投资经营有限公司、昆明市西山区发展投资有限公司突然在昆明市公共资源交易网上发布《西山区白沙地片区土地一级开发引入社会投资人招标公告》(以下简称该公告)。该公告直接就表明了昆明市西山人民政府无视2010年8月《西山区白沙地片区土地一级开发整理合作协议》和2012年的《补充协议》,单方面终止与正和公司的土地开发合作,将土地开发工作“一女二嫁”。

  公告设定投标人系“量身打造”,有没有腐败问题在后边引人遐想

  更为蹊跷的是,该公告于春节前2天发布,春节长假后第一天上班截止报名,开标于2018年3月9日。公告设定的投标人条件几乎“量身打造”,对此,所有看到公告的人员议论纷纷,各种说法充斥坊间,对昆明市政府,及投资环境造成非常恶劣的影响。所有人都不希望此事真有猫腻,投资方希望政府能尽快给出一个交代。

  投资20亿元被摘桃子!净身出户!

  对该公告正和公司非常震惊,不明白为何突然无辜“出局”!目前员工面临失业,施工方工程结算至今政府没有说法,大家群情激愤,向公司讨要说法,同时可能会群体上访向政府讨公道,各种说法在员工中传说。

  与昆明市西山区人民政府合作期间,正和公司用于土地开发、项目建设、购房等方面的费用投资达到了二十亿元。就这样被政府毁约、单方面撕毁协议,对于任何人来说都是无法接受的。这种摘桃子行为损害的不仅仅是正和公司的利益,更联系着昆明市的政府形象和昆明未来的投资环境。

  昆明市,外地投资商权益如何保证?

  此事一旦处理不当,还有哪家企业敢来昆明投资?外地投资商的权益得不到保证,影响的是昆明市的发展,这种饮鸩止渴的行为,是十分不明智的。

  政府不管是在社会中还是在投资关系中,都应该扮演的是一个诚信、可靠、值得信赖的角色,因为其背后代表的是国家、是人民,是中华民族的气节。政府不应该成为某些人牟利的工具,投资商也不该被当做政府的“提款机”。

  对于此事正和公司将通过合法手段提出以下诉求:

  1、请立即要求相关部门停止侵权行为,终止2018年3月9日的开标。

  2、请彻查此异常招标公告,还正和公司一个公道,给民众一个解释,以正昆明市政府形象!为昆明市的投资环境证明!

  3、正和公司要求合同正常履行。

  恳请相关部门给我们外地投资商一个公道,谢谢。
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